1993〜2003年築, 専有面積61.49㎡〜81.49㎡の平均販売価格
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ドラゴンマンション西高島平壱番館
埼玉県和光市下新倉五丁目
/ 西高島平駅 徒歩20分
1998年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
69.1
非常に割安
推定相場価格より23.2%割安
相場
2,317万円
32.4万円/㎡
1,475
2,037
2,598
3,160
AI査定結果
推定相場価格
2,317万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,037万円〜2,598万円
28.5万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年5月2日
ドラゴンマンション西高島平壱番館
1,780万円（24.9万円/㎡）/ 1階 / 71.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 1,780万円 | 24.9万円 | 1階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 1,880万円 | 26.3万円 | 1階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 1,980万円 | 27.7万円 | 1階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,980万円 | 27.7万円 | 5階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,380万円 | 33.3万円 | 5階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,380万円 | 29.3万円 | 2階 | 81.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 33.0万円 | 2階 | 81.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/10 | 2,980万円 | 36.7万円 | 2階 | 81.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 34.6万円 | 3階 | 63.03㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | ドラゴンマンション西高島平壱番館 和光市下新倉五丁目 | 西高島平駅20分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/11 | リーベスト和光II 和光市新倉二丁目 | 和光市駅21分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/01/31 | 日神パレステージ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅17分 | 2,330万円 | 30.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/12 | レーベンハイム和光ヒルズ弐番館 和光市新倉三丁目 | 和光市駅23分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/16 | クリオ西高島平弐番館 和光市白子三丁目 | 西高島平駅15分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2024/01/27 | クリオ西高島平壱番館 和光市下新倉五丁目 | 西高島平駅19分 | 1,700万円 | 27.1万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。